MaPrimeRénov' aide les propriétaires à financer des travaux de rénovation énergétique dans leur résidence principale, à condition que le logement ait au moins 15 ans. En octobre 2026, l'aide prend deux formes : la rénovation d'ampleur, pour les logements classés E, F ou G qui gagnent au moins deux classes au DPE, et le parcours par geste, désormais limité à quelques équipements comme la pompe à chaleur air/eau. Les règles ont encore changé le 1er septembre 2026 : voici qui peut en bénéficier, pour quels travaux, et comment déposer la demande.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov' en 2026
D'après service-public.gouv.fr (fiche vérifiée le 1er septembre 2026), l'aide est ouverte :
- aux propriétaires occupants, qui doivent occuper le logement au moins 3 ans après les travaux ;
- aux propriétaires bailleurs, qui s'engagent à louer le logement au moins 6 ans comme résidence principale ;
- aux titulaires d'un droit réel, comme un usufruitier qui loue le logement.
Le logement doit être une résidence principale construite depuis au moins 15 ans à la date de la décision d'attribution. Ce délai est réduit à 2 ans pour certains projets en métropole (pompe à chaleur air/eau ou géothermique, raccordement à un réseau de chaleur).
Le guichet a été suspendu du 1er janvier au 23 février 2026, faute de budget, avant de rouvrir avec des règles plus strictes.
Les quatre profils de revenus
Le montant de l'aide dépend de votre revenu fiscal de référence (celui de 2025 pour une demande faite en 2026) et du nombre de personnes dans le foyer. Les ménages sont classés en quatre couleurs. Voici les plafonds hors Île-de-France :
| Personnes | Bleu (très modestes) | Jaune (modestes) | Violet (intermédiaires) | Rose (supérieurs) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | jusqu'à 17 363 € | jusqu'à 22 259 € | jusqu'à 31 185 € | au-delà de 31 185 € |
| 2 | jusqu'à 25 393 € | jusqu'à 32 553 € | jusqu'à 45 842 € | au-delà de 45 842 € |
| 3 | jusqu'à 30 540 € | jusqu'à 39 148 € | jusqu'à 55 196 € | au-delà de 55 196 € |
| 4 | jusqu'à 35 676 € | jusqu'à 45 735 € | jusqu'à 64 550 € | au-delà de 64 550 € |
En Île-de-France, les plafonds sont plus élevés : par exemple 24 031 € pour une personne seule en catégorie bleue. Le tableau complet figure sur la fiche service-public.
La rénovation d'ampleur : pour les passoires énergétiques
La rénovation d'ampleur finance un ensemble de travaux qui fait gagner au moins deux classes au diagnostic de performance énergétique (DPE). Elle est ouverte à tous les ménages, quels que soient leurs revenus, mais uniquement pour les logements classés E, F ou G avant travaux.
Quels travaux
Le projet doit comporter au moins deux postes d'isolation parmi les murs, le plancher bas, la toiture ou les combles, et les fenêtres ou portes-fenêtres. Chacun doit couvrir au moins 25 % des surfaces concernées. Le chauffage, l'eau chaude et la ventilation peuvent compléter le projet.
Ce qui a changé au 1er septembre 2026
Pour les demandes déposées depuis cette date, une maison individuelle n'est plus aidée si le projet conserve un chauffage au gaz. Les pompes à chaleur hybrides avec un appoint au gaz ou au fioul ne sont plus financées non plus. Ces changements découlent du décret du 25 août 2026 et d'un arrêté du même jour.
Combien
| Profil | Taux de prise en charge | Plafond total des aides |
|---|---|---|
| Bleu | 80 % | 100 % du coût TTC |
| Jaune | 60 % | 90 % du coût TTC |
| Violet | 45 % | 80 % du coût TTC |
| Rose | 10 % | 50 % du coût TTC |
Le taux s'applique au montant hors taxes des travaux, dans la limite de 30 000 € HT pour un gain de deux classes et de 40 000 € HT pour trois classes ou plus. Par exemple, un ménage de catégorie bleue qui fait 30 000 € HT de travaux pour gagner deux classes peut recevoir jusqu'à 24 000 €.
Le parcours par geste : une liste réduite
Le parcours par geste finance un équipement à la fois, sans exiger de DPE. Il est réservé aux ménages bleus, jaunes et violets : les ménages roses n'y ont pas accès en métropole. Depuis le 1er septembre 2026, l'isolation, la ventilation, les équipements au bois, le solaire thermique et les chauffe-eau thermodynamiques en sont sortis. Il reste en métropole :
| Travaux | Bleu | Jaune | Violet | Dépense prise en compte |
|---|---|---|---|---|
| Pompe à chaleur air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | 12 000 € |
| Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € | 18 000 € |
| Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid | 1 200 € | 800 € | 400 € | 1 800 € |
| Dépose d'une cuve à fioul | 1 200 € | 800 € | 400 € | 4 000 € |
| Audit énergétique | 500 € | 400 € | 300 € | 800 € |
Les montants sont plus larges en outre-mer, où d'autres équipements restent éligibles.
Comment faire la demande, étape par étape
- Contactez France Rénov' au 0 808 800 700 (du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h), avec votre dernier avis d'impôt. Pour une rénovation d'ampleur, ce rendez-vous est obligatoire : le conseiller vous remet une attestation à joindre au dossier. Pour un geste, il reste conseillé.
- Pour une rénovation d'ampleur, choisissez un Accompagnateur Rénov'. Il vous suit tout au long du projet. Son coût est pris en charge à 100 % pour les ménages bleus, 80 % pour les jaunes, 40 % pour les violets et 20 % pour les roses, dans la limite de 2 000 €.
- Demandez des devis à des artisans certifiés RGE (reconnu garant de l'environnement). L'artisan doit visiter le logement avant le devis, et cette date doit figurer sur le devis et la facture.
- Créez votre compte sur maprimerenov.gouv.fr et déposez votre dossier. Vous pouvez désigner un mandataire pour vous aider, mais vous seul pouvez créer le compte.
- Attendez l'accord de l'Anah avant de commencer les travaux. L'accusé de réception ne vaut pas accord. Signez le devis seulement après la décision.
- Demandez le versement une fois les travaux terminés, avec la facture. La prime arrive par virement.
Une avance peut être demandée dans certains cas ; elle raccourcit alors le délai pour finir les travaux. Sinon, les travaux doivent être terminés dans les 3 ans après l'accord pour une rénovation d'ampleur, et dans les 2 ans pour un geste.
Méfiez-vous des démarchages par téléphone ou à domicile qui promettent des travaux « gratuits » grâce aux aides. En cas de doute, appelez le numéro officiel de France Rénov' avant de signer quoi que ce soit.
Cumuler avec d'autres aides
MaPrimeRénov' se cumule avec l'éco-prêt à taux zéro, le prêt avance rénovation, les aides des collectivités locales et la TVA réduite à 5,5 % sur les travaux concernés. Pour un geste, vous pouvez aussi toucher les primes « certificats d'économies d'énergie » versées par les fournisseurs d'énergie. Pour une rénovation d'ampleur, c'est l'Anah qui s'en charge : ne les demandez pas vous-même.
Vous achetez une maison à rénover ? Le DPE indiqué dans l'annonce vous dit si la rénovation d'ampleur est envisageable. Comparez les biens dans les annonces immobilières de Trocly, et faites estimer le coût des travaux avant de faire une offre. Pour un calcul personnalisé, le simulateur d'aides à la rénovation de service-public.gouv.fr et votre conseiller France Rénov' restent les références.
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