Prix immobilier · Alpes-Maritimes
Prix au m² des appartements à Cannes (06400), ventes 2024-2025
Estimation basée sur 383 ventes d'appartements réparties sur toute la période pour le code postal 06400 dans les données DVF de la DGFiP, de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
6 040 € /m²
Ventes analysées
383
Données DVF jusqu'au 30 décembre 2025
Évolution sur un an
-2,3 %
5 960 €/m² sur les 12 derniers mois de données, contre 6 100 €/m² les 12 mois précédents
La moitié des appartements vendus à Cannes l'ont été au-dessus de ce prix au m², l'autre moitié en dessous.
Selon la surface
Fourchettes de prix par surface
Appartement de 50 m²
231 000 – 419 000 €
Médiane : 302 000 €
Appartement de 70 m²
323 000 – 586 000 €
Médiane : 423 000 €
Appartement de 90 m²
415 000 – 754 000 €
Médiane : 543 000 €
Selon le nombre de pièces
Ventes d'appartements par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 97 | 25 % | 6 140 € |
| 2 pièces | 127 | 33 % | 5 750 € |
| 3 pièces | 117 | 31 % | 6 070 € |
| 4 pièces | 38 | 10 % | 6 390 € |
| 5 pièces et plus | 4 | 1 % | – |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France depuis 2014. L'estimation utilise la médiane des prix au m² d'un échantillon de ventes d'appartements tirées au hasard sur chaque année pour Cannes (06400), la plus récente datant du 30 décembre 2025 : ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.