Prix immobilier · Eure-et-Loir
Prix au m² des appartements au Coudray, Nogent-le-Phaye et alentours (28630), ventes 2024-2025
Le prix médian des appartements vendus au Coudray, Nogent-le-Phaye et alentours (28630) est de 2 590 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 2 350 et 3 020 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
2 590 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 30 décembre 2025
Selon la surface
Prix des appartements au Coudray, Nogent-le-Phaye et alentours selon la surface
- Appartement de 50 m²
- 118 000 – 151 000 €
- Médiane : 129 000 €
- Appartement de 70 m²
- 165 000 – 211 000 €
- Médiane : 181 000 €
- Appartement de 90 m²
- 212 000 – 272 000 €
- Médiane : 233 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes d'appartements au Coudray, Nogent-le-Phaye et alentours par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 20 % | 3 020 € |
| 2 pièces | 17 | 34 % | 2 700 € |
| 3 pièces | 17 | 34 % | 2 460 € |
| 4 pièces | 3 | 6 % | – |
| 5 pièces et plus | 3 | 6 % | – |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 28630
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes d'appartements du code postal 28630 se répartissent entre Le Coudray (46), Nogent-le-Phaye (2), Morancez (1) et Thivars (1). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes d'appartements retenues pour le code postal 28630, la plus récente datant du 30 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.