Prix immobilier · Haute-Garonne
Prix au m² des appartements à Toulouse (31300), ventes 2024-2025
Le prix médian des appartements vendus à Toulouse (31300) est de 3 230 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 2 740 et 3 960 €/m². Calcul sur 187 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
3 230 € /m²
Ventes analysées
187
Données DVF jusqu'au 30 décembre 2025
Selon la surface
Prix des appartements à Toulouse selon la surface
- Appartement de 50 m²
- 137 000 – 198 000 €
- Médiane : 161 000 €
- Appartement de 70 m²
- 192 000 – 277 000 €
- Médiane : 226 000 €
- Appartement de 90 m²
- 247 000 – 356 000 €
- Médiane : 291 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes d'appartements à Toulouse par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 31 | 17 % | 4 000 € |
| 2 pièces | 52 | 28 % | 3 190 € |
| 3 pièces | 65 | 35 % | 3 130 € |
| 4 pièces | 33 | 18 % | 2 850 € |
| 5 pièces et plus | 6 | 3 % | 2 750 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes d'appartements retenues pour le code postal 31300, la plus récente datant du 30 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.