Prix immobilier · Hérault
Prix au m² des appartements à Valras-Plage et Vendres (34350), ventes 2024-2025
Le prix médian des appartements vendus à Valras-Plage et Vendres (34350) est de 4 040 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 3 490 et 4 480 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à novembre 2025.
Prix médian au m²
4 040 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 4 novembre 2025
Selon la surface
Prix des appartements à Valras-Plage et Vendres selon la surface
- Appartement de 50 m²
- 175 000 – 224 000 €
- Médiane : 202 000 €
- Appartement de 70 m²
- 244 000 – 314 000 €
- Médiane : 283 000 €
- Appartement de 90 m²
- 314 000 – 404 000 €
- Médiane : 363 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes d'appartements à Valras-Plage et Vendres par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 15 | 30 % | 4 250 € |
| 2 pièces | 19 | 38 % | 4 210 € |
| 3 pièces | 12 | 24 % | 3 780 € |
| 4 pièces | 4 | 8 % | – |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 34350
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes d'appartements du code postal 34350 se répartissent entre Valras-Plage (49) et Vendres (1). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes d'appartements retenues pour le code postal 34350, la plus récente datant du 4 novembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.