Prix immobilier · Ille-et-Vilaine
Prix au m² des appartements à Noyal-sur-Vilaine, Brécé et alentours (35530), ventes 2024-2025
Le prix médian des appartements vendus à Noyal-sur-Vilaine, Brécé et alentours (35530) est de 2 950 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 2 720 et 3 280 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
2 950 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 22 décembre 2025
Selon la surface
Prix des appartements à Noyal-sur-Vilaine, Brécé et alentours selon la surface
- Appartement de 50 m²
- 136 000 – 164 000 €
- Médiane : 148 000 €
- Appartement de 70 m²
- 190 000 – 229 000 €
- Médiane : 207 000 €
- Appartement de 90 m²
- 244 000 – 295 000 €
- Médiane : 266 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes d'appartements à Noyal-sur-Vilaine, Brécé et alentours par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 10 % | 3 130 € |
| 2 pièces | 21 | 42 % | 3 060 € |
| 3 pièces | 22 | 44 % | 2 900 € |
| 4 pièces | 2 | 4 % | – |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 35530
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes d'appartements du code postal 35530 se répartissent entre Noyal-sur-Vilaine (39), Brécé (6) et Servon-sur-Vilaine (5). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes d'appartements retenues pour le code postal 35530, la plus récente datant du 22 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.