Prix immobilier · Morbihan
Prix au m² des appartements à Vannes (56000), ventes 2024-2025
Le prix médian des appartements vendus à Vannes (56000) est de 3 820 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 3 130 et 4 590 €/m². Calcul sur 130 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
3 820 € /m²
Ventes analysées
130
Données DVF jusqu'au 18 décembre 2025
Selon la surface
Prix des appartements à Vannes selon la surface
- Appartement de 50 m²
- 157 000 – 229 000 €
- Médiane : 191 000 €
- Appartement de 70 m²
- 219 000 – 321 000 €
- Médiane : 267 000 €
- Appartement de 90 m²
- 282 000 – 413 000 €
- Médiane : 343 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes d'appartements à Vannes par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 19 | 15 % | 4 260 € |
| 2 pièces | 40 | 31 % | 3 790 € |
| 3 pièces | 33 | 25 % | 3 870 € |
| 4 pièces | 29 | 22 % | 3 080 € |
| 5 pièces et plus | 9 | 7 % | 2 750 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes d'appartements retenues pour le code postal 56000, la plus récente datant du 18 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.