Prix immobilier · Haute-Savoie
Prix au m² des appartements à Annemasse, Vétraz-Monthoux et alentours (74100), ventes 2024-2025
Le prix médian des appartements vendus à Annemasse, Vétraz-Monthoux et alentours (74100) est de 3 640 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 3 210 et 4 330 €/m². Calcul sur 179 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
3 640 € /m²
Ventes analysées
179
Données DVF jusqu'au 30 décembre 2025
Évolution sur un an
+10,7 %
3 940 €/m² sur les 12 derniers mois de données (94 ventes), contre 3 560 €/m² les 12 mois précédents (85 ventes)
Selon la surface
Prix des appartements à Annemasse, Vétraz-Monthoux et alentours selon la surface
- Appartement de 50 m²
- 160 000 – 217 000 €
- Médiane : 182 000 €
- Appartement de 70 m²
- 225 000 – 303 000 €
- Médiane : 255 000 €
- Appartement de 90 m²
- 289 000 – 390 000 €
- Médiane : 328 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes d'appartements à Annemasse, Vétraz-Monthoux et alentours par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 20 | 11 % | 3 920 € |
| 2 pièces | 62 | 35 % | 3 630 € |
| 3 pièces | 64 | 36 % | 3 670 € |
| 4 pièces | 26 | 15 % | 3 590 € |
| 5 pièces et plus | 7 | 4 % | 3 330 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 74100
Communes des ventes analysées
Les 179 ventes d'appartements du code postal 74100 se répartissent entre Annemasse (122), Vétraz-Monthoux (21), Ville-la-Grand (20), Ambilly (12) et Étrembières (4). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes d'appartements retenues pour le code postal 74100, la plus récente datant du 30 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.