Prix immobilier · Haute-Savoie
Prix au m² des appartements à Megève, Praz-sur-Arly et alentours (74120), ventes 2024-2025
Le prix médian des appartements vendus à Megève, Praz-sur-Arly et alentours (74120) est de 7 400 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 5 770 et 10 750 €/m². Calcul sur 56 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
7 400 € /m²
Ventes analysées
56
Données DVF jusqu'au 29 décembre 2025
Selon la surface
Prix des appartements à Megève, Praz-sur-Arly et alentours selon la surface
- Appartement de 50 m²
- 288 000 – 537 000 €
- Médiane : 370 000 €
- Appartement de 70 m²
- 404 000 – 752 000 €
- Médiane : 518 000 €
- Appartement de 90 m²
- 519 000 – 967 000 €
- Médiane : 666 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes d'appartements à Megève, Praz-sur-Arly et alentours par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 12 | 21 % | 6 560 € |
| 2 pièces | 26 | 46 % | 7 350 € |
| 3 pièces | 8 | 14 % | 7 350 € |
| 4 pièces | 8 | 14 % | 14 200 € |
| 5 pièces et plus | 2 | 4 % | – |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 74120
Communes des ventes analysées
Les 56 ventes d'appartements du code postal 74120 se répartissent entre Megève (32), Praz-sur-Arly (14) et Demi-Quartier (10). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes d'appartements retenues pour le code postal 74120, la plus récente datant du 29 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.