Prix immobilier · Haute-Savoie
Prix au m² des appartements à Thônes, Manigod et alentours (74230), ventes 2024-2025
Le prix médian des appartements vendus à Thônes, Manigod et alentours (74230) est de 5 040 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 4 400 et 5 650 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
5 040 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 22 décembre 2025
Selon la surface
Prix des appartements à Thônes, Manigod et alentours selon la surface
- Appartement de 50 m²
- 220 000 – 282 000 €
- Médiane : 252 000 €
- Appartement de 70 m²
- 308 000 – 395 000 €
- Médiane : 353 000 €
- Appartement de 90 m²
- 396 000 – 508 000 €
- Médiane : 454 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes d'appartements à Thônes, Manigod et alentours par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 9 | 18 % | 5 010 € |
| 2 pièces | 21 | 42 % | 5 120 € |
| 3 pièces | 12 | 24 % | 4 890 € |
| 4 pièces | 8 | 16 % | 4 300 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 74230
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes d'appartements du code postal 74230 se répartissent entre Thônes (27), Manigod (18), Dingy-Saint-Clair (2), Les Villards-sur-Thônes (2) et Serraval (1). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes d'appartements retenues pour le code postal 74230, la plus récente datant du 22 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.