Prix immobilier · Haute-Savoie
Prix au m² des appartements à Annecy (74940), ventes 2024-2025
Le prix médian des appartements vendus à Annecy (74940) est de 5 850 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 4 850 et 7 000 €/m². Calcul sur 51 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
5 850 € /m²
Ventes analysées
51
Données DVF jusqu'au 22 décembre 2025
Selon la surface
Prix des appartements à Annecy selon la surface
- Appartement de 50 m²
- 243 000 – 350 000 €
- Médiane : 292 000 €
- Appartement de 70 m²
- 340 000 – 490 000 €
- Médiane : 409 000 €
- Appartement de 90 m²
- 437 000 – 630 000 €
- Médiane : 526 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes d'appartements à Annecy par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 8 % | – |
| 2 pièces | 13 | 25 % | 5 350 € |
| 3 pièces | 20 | 39 % | 5 610 € |
| 4 pièces | 8 | 16 % | 6 030 € |
| 5 pièces et plus | 6 | 12 % | 6 220 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes d'appartements retenues pour le code postal 74940, la plus récente datant du 22 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.