Prix immobilier · Vendée
Prix au m² des appartements à La Roche-sur-Yon (85000), ventes 2024-2025
Le prix médian des appartements vendus à La Roche-sur-Yon (85000) est de 2 500 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 2 040 et 2 940 €/m². Calcul sur 72 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
2 500 € /m²
Ventes analysées
72
Données DVF jusqu'au 17 décembre 2025
Selon la surface
Prix des appartements à La Roche-sur-Yon selon la surface
- Appartement de 50 m²
- 102 000 – 147 000 €
- Médiane : 125 000 €
- Appartement de 70 m²
- 143 000 – 206 000 €
- Médiane : 175 000 €
- Appartement de 90 m²
- 183 000 – 265 000 €
- Médiane : 225 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes d'appartements à La Roche-sur-Yon par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 18 | 25 % | 2 780 € |
| 2 pièces | 22 | 31 % | 2 680 € |
| 3 pièces | 23 | 32 % | 2 310 € |
| 4 pièces | 6 | 8 % | 2 020 € |
| 5 pièces et plus | 3 | 4 % | – |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes d'appartements retenues pour le code postal 85000, la plus récente datant du 17 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.