Prix immobilier · Essonne
Prix au m² des appartements à Orsay et Saclay (91400), ventes 2024-2025
Le prix médian des appartements vendus à Orsay et Saclay (91400) est de 4 350 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 3 670 et 5 480 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
4 350 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 23 décembre 2025
Selon la surface
Prix des appartements à Orsay et Saclay selon la surface
- Appartement de 50 m²
- 184 000 – 274 000 €
- Médiane : 217 000 €
- Appartement de 70 m²
- 257 000 – 384 000 €
- Médiane : 304 000 €
- Appartement de 90 m²
- 331 000 – 493 000 €
- Médiane : 391 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes d'appartements à Orsay et Saclay par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 15 | 30 % | 5 420 € |
| 2 pièces | 6 | 12 % | 4 050 € |
| 3 pièces | 18 | 36 % | 4 250 € |
| 4 pièces | 9 | 18 % | 4 110 € |
| 5 pièces et plus | 2 | 4 % | – |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 91400
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes d'appartements du code postal 91400 se répartissent entre Orsay (44) et Saclay (6). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes d'appartements retenues pour le code postal 91400, la plus récente datant du 23 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.