Prix immobilier · Seine-Saint-Denis
Prix au m² des appartements à Saint-Denis (93200), ventes 2024-2025
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Denis (93200) est de 3 980 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 3 100 et 4 740 €/m². Calcul sur 95 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
3 980 € /m²
Ventes analysées
95
Données DVF jusqu'au 30 décembre 2025
Selon la surface
Prix des appartements à Saint-Denis selon la surface
- Appartement de 50 m²
- 155 000 – 237 000 €
- Médiane : 199 000 €
- Appartement de 70 m²
- 217 000 – 332 000 €
- Médiane : 279 000 €
- Appartement de 90 m²
- 279 000 – 427 000 €
- Médiane : 358 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes d'appartements à Saint-Denis par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 18 | 19 % | 4 570 € |
| 2 pièces | 35 | 37 % | 4 170 € |
| 3 pièces | 25 | 26 % | 3 670 € |
| 4 pièces | 14 | 15 % | 3 570 € |
| 5 pièces et plus | 3 | 3 % | – |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes d'appartements retenues pour le code postal 93200, la plus récente datant du 30 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.