Prix immobilier · Val-d'Oise
Prix au m² des appartements à Ézanville (95460), ventes 2024-2025
Le prix médian des appartements vendus à Ézanville (95460) est de 2 900 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 2 490 et 3 500 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
2 900 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 20 décembre 2025
Évolution sur un an
+20,2 %
3 220 €/m² sur les 12 derniers mois de données (25 ventes), contre 2 680 €/m² les 12 mois précédents (25 ventes)
Selon la surface
Prix des appartements à Ézanville selon la surface
- Appartement de 50 m²
- 125 000 – 175 000 €
- Médiane : 145 000 €
- Appartement de 70 m²
- 175 000 – 245 000 €
- Médiane : 203 000 €
- Appartement de 90 m²
- 224 000 – 315 000 €
- Médiane : 261 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes d'appartements à Ézanville par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 8 % | – |
| 2 pièces | 9 | 18 % | 3 890 € |
| 3 pièces | 15 | 30 % | 2 710 € |
| 4 pièces | 19 | 38 % | 2 570 € |
| 5 pièces et plus | 3 | 6 % | – |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes d'appartements retenues pour le code postal 95460, la plus récente datant du 20 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.