Prix immobilier · La Réunion
Prix au m² des appartements à Saint-Denis (97417), ventes 2024-2025
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Denis (97417) est de 2 650 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 2 150 et 2 990 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de février 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
2 650 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 17 décembre 2025
Évolution sur un an
+17,3 %
2 850 €/m² sur les 12 derniers mois de données (27 ventes), contre 2 430 €/m² les 12 mois précédents (23 ventes)
Selon la surface
Prix des appartements à Saint-Denis selon la surface
- Appartement de 50 m²
- 108 000 – 150 000 €
- Médiane : 132 000 €
- Appartement de 70 m²
- 151 000 – 210 000 €
- Médiane : 185 000 €
- Appartement de 90 m²
- 194 000 – 270 000 €
- Médiane : 238 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes d'appartements à Saint-Denis par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 10 % | 2 900 € |
| 2 pièces | 15 | 30 % | 2 920 € |
| 3 pièces | 25 | 50 % | 2 540 € |
| 4 pièces | 4 | 8 % | – |
| 5 pièces et plus | 1 | 2 % | – |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes d'appartements retenues pour le code postal 97417, la plus récente datant du 17 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.