Prix immobilier · Aude
Prix au m² des maisons à Carcassonne et Berriac (11000), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Carcassonne et Berriac (11000) est de 1 740 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 1 300 et 2 210 €/m². Calcul sur 79 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
1 740 € /m²
Ventes analysées
79
Données DVF jusqu'au 29 décembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons à Carcassonne et Berriac selon la surface
- Maison de 50 m²
- 65 000 – 110 000 €
- Médiane : 87 000 €
- Maison de 70 m²
- 91 000 – 154 000 €
- Médiane : 122 000 €
- Maison de 90 m²
- 117 000 – 199 000 €
- Médiane : 156 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Carcassonne et Berriac par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1 % | – |
| 2 pièces | 3 | 4 % | – |
| 3 pièces | 8 | 10 % | 1 620 € |
| 4 pièces | 27 | 34 % | 1 560 € |
| 5 pièces et plus | 40 | 51 % | 1 760 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 11000
Communes des ventes analysées
Les 79 ventes de maisons du code postal 11000 se répartissent entre Carcassonne (78) et Berriac (1). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 11000, la plus récente datant du 29 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.