Prix immobilier · Aveyron
Prix au m² des maisons à Luc-la-Primaube, Flavin et alentours (12450), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Luc-la-Primaube, Flavin et alentours (12450) est de 2 180 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 1 780 et 2 660 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
2 180 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 30 décembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons à Luc-la-Primaube, Flavin et alentours selon la surface
- Maison de 50 m²
- 89 000 – 133 000 €
- Médiane : 109 000 €
- Maison de 70 m²
- 125 000 – 187 000 €
- Médiane : 153 000 €
- Maison de 90 m²
- 161 000 – 240 000 €
- Médiane : 196 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Luc-la-Primaube, Flavin et alentours par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2 % | – |
| 2 pièces | 5 | 10 % | 2 100 € |
| 3 pièces | 3 | 6 % | – |
| 4 pièces | 27 | 54 % | 2 330 € |
| 5 pièces et plus | 14 | 28 % | 1 870 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 12450
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes de maisons du code postal 12450 se répartissent entre Luc-la-Primaube (30), Flavin (14) et Calmont (6). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
Estimez votre bien en 30 secondes
Une fourchette adaptée à votre surface exacte et à votre code postal, gratuitement.
À proximité
Prix immobilier autour de Luc-la-Primaube, Flavin et alentours
Guides
Préparer votre projet immobilier
Frais de notaire 2026 : ce qu'ils contiennent et comment les calculer
Vendre son logement sans agence : les étapes de A à Z
DPE et location : le calendrier d'interdiction des logements G, F et E
Encadrement des loyers : villes concernées, vérification et recours
Louer son logement entre particuliers : diagnostics et documents
Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 12450, la plus récente datant du 30 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.