Prix immobilier · Calvados
Prix au m² des maisons à Caen (14000), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Caen (14000) est de 3 510 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 2 680 et 4 270 €/m². Calcul sur 59 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
3 510 € /m²
Ventes analysées
59
Données DVF jusqu'au 12 décembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons à Caen selon la surface
- Maison de 50 m²
- 134 000 – 213 000 €
- Médiane : 176 000 €
- Maison de 70 m²
- 187 000 – 299 000 €
- Médiane : 246 000 €
- Maison de 90 m²
- 241 000 – 384 000 €
- Médiane : 316 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Caen par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 3 % | – |
| 3 pièces | 11 | 19 % | 3 100 € |
| 4 pièces | 18 | 31 % | 3 590 € |
| 5 pièces et plus | 28 | 47 % | 3 240 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 14000, la plus récente datant du 12 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.