Prix immobilier · Charente-Maritime
Prix au m² des maisons à Ars-en-Ré et Saint-Clément-des-Baleines (17590), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Ars-en-Ré et Saint-Clément-des-Baleines (17590) est de 6 040 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 5 270 et 7 600 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de février 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
6 040 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 23 décembre 2025
Évolution sur un an
-17,9 %
5 740 €/m² sur les 12 derniers mois de données (25 ventes), contre 7 000 €/m² les 12 mois précédents (25 ventes)
Selon la surface
Prix des maisons à Ars-en-Ré et Saint-Clément-des-Baleines selon la surface
- Maison de 50 m²
- 264 000 – 380 000 €
- Médiane : 302 000 €
- Maison de 70 m²
- 369 000 – 532 000 €
- Médiane : 423 000 €
- Maison de 90 m²
- 474 000 – 684 000 €
- Médiane : 544 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Ars-en-Ré et Saint-Clément-des-Baleines par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2 % | – |
| 2 pièces | 4 | 8 % | – |
| 3 pièces | 18 | 36 % | 6 660 € |
| 4 pièces | 14 | 28 % | 6 160 € |
| 5 pièces et plus | 13 | 26 % | 5 620 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 17590
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes de maisons du code postal 17590 se répartissent entre Ars-en-Ré (31) et Saint-Clément-des-Baleines (19). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 17590, la plus récente datant du 23 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.