Prix immobilier · Haute-Garonne
Prix au m² des maisons à Balma, Quint-Fonsegrives et alentours (31130), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Balma, Quint-Fonsegrives et alentours (31130) est de 3 770 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 2 940 et 4 270 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de février 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
3 770 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 15 décembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons à Balma, Quint-Fonsegrives et alentours selon la surface
- Maison de 50 m²
- 147 000 – 214 000 €
- Médiane : 188 000 €
- Maison de 70 m²
- 206 000 – 299 000 €
- Médiane : 264 000 €
- Maison de 90 m²
- 265 000 – 385 000 €
- Médiane : 339 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Balma, Quint-Fonsegrives et alentours par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 20 | 40 % | 3 520 € |
| 5 pièces et plus | 30 | 60 % | 3 860 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 31130
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes de maisons du code postal 31130 se répartissent entre Balma (27), Quint-Fonsegrives (19), Flourens (3) et Pin-Balma (1). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 31130, la plus récente datant du 15 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.