Prix immobilier · Gironde
Prix au m² des maisons à Gujan-Mestras et Le Teich (33470), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Gujan-Mestras et Le Teich (33470) est de 4 670 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 3 910 et 5 460 €/m². Calcul sur 66 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
4 670 € /m²
Ventes analysées
66
Données DVF jusqu'au 22 décembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons à Gujan-Mestras et Le Teich selon la surface
- Maison de 50 m²
- 196 000 – 273 000 €
- Médiane : 233 000 €
- Maison de 70 m²
- 274 000 – 382 000 €
- Médiane : 327 000 €
- Maison de 90 m²
- 352 000 – 491 000 €
- Médiane : 420 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Gujan-Mestras et Le Teich par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 3 % | – |
| 2 pièces | 5 | 8 % | 3 630 € |
| 3 pièces | 13 | 20 % | 5 460 € |
| 4 pièces | 27 | 41 % | 4 690 € |
| 5 pièces et plus | 19 | 29 % | 4 440 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 33470
Communes des ventes analysées
Les 66 ventes de maisons du code postal 33470 se répartissent entre Gujan-Mestras (48) et Le Teich (18). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 33470, la plus récente datant du 22 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.