Prix immobilier · Hérault
Prix au m² des maisons à Mauguio, Saint-Aunès et alentours (34130), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Mauguio, Saint-Aunès et alentours (34130) est de 4 070 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 3 330 et 4 440 €/m². Calcul sur 53 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
4 070 € /m²
Ventes analysées
53
Données DVF jusqu'au 5 décembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons à Mauguio, Saint-Aunès et alentours selon la surface
- Maison de 50 m²
- 167 000 – 222 000 €
- Médiane : 204 000 €
- Maison de 70 m²
- 233 000 – 311 000 €
- Médiane : 285 000 €
- Maison de 90 m²
- 300 000 – 399 000 €
- Médiane : 367 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Mauguio, Saint-Aunès et alentours par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 6 % | – |
| 2 pièces | 1 | 2 % | – |
| 3 pièces | 7 | 13 % | 4 000 € |
| 4 pièces | 28 | 53 % | 4 200 € |
| 5 pièces et plus | 14 | 26 % | 3 300 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 34130
Communes des ventes analysées
Les 53 ventes de maisons du code postal 34130 se répartissent entre Mauguio (22), Saint-Aunès (11), Lansargues (10), Mudaison (6), Candillargues (2) et Valergues (2). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
Estimez votre bien en 30 secondes
Une fourchette adaptée à votre surface exacte et à votre code postal, gratuitement.
À proximité
Prix immobilier autour de Mauguio, Saint-Aunès et alentours
Guides
Préparer votre projet immobilier
Frais de notaire 2026 : ce qu'ils contiennent et comment les calculer
Vendre son logement sans agence : les étapes de A à Z
DPE et location : le calendrier d'interdiction des logements G, F et E
Encadrement des loyers : villes concernées, vérification et recours
Louer son logement entre particuliers : diagnostics et documents
Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 34130, la plus récente datant du 5 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.