Prix immobilier · Hérault
Prix au m² des maisons à Saint-Jean-de-Védas (34430), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Saint-Jean-de-Védas (34430) est de 4 040 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 3 560 et 4 790 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
4 040 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 22 décembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons à Saint-Jean-de-Védas selon la surface
- Maison de 50 m²
- 178 000 – 240 000 €
- Médiane : 202 000 €
- Maison de 70 m²
- 249 000 – 336 000 €
- Médiane : 283 000 €
- Maison de 90 m²
- 320 000 – 431 000 €
- Médiane : 364 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Saint-Jean-de-Védas par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 9 | 18 % | 4 030 € |
| 4 pièces | 23 | 46 % | 4 340 € |
| 5 pièces et plus | 18 | 36 % | 3 900 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 34430, la plus récente datant du 22 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.