Prix immobilier · Hérault
Prix au m² des maisons à Prades-le-Lez et Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34730), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Prades-le-Lez et Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34730) est de 3 910 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 3 340 et 4 540 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de février 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
3 910 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 12 décembre 2025
Évolution sur un an
-15,9 %
3 760 €/m² sur les 12 derniers mois de données (26 ventes), contre 4 470 €/m² les 12 mois précédents (24 ventes)
Selon la surface
Prix des maisons à Prades-le-Lez et Saint-Vincent-de-Barbeyrargues selon la surface
- Maison de 50 m²
- 167 000 – 227 000 €
- Médiane : 196 000 €
- Maison de 70 m²
- 234 000 – 318 000 €
- Médiane : 274 000 €
- Maison de 90 m²
- 301 000 – 409 000 €
- Médiane : 352 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Prades-le-Lez et Saint-Vincent-de-Barbeyrargues par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 | 4 % | – |
| 3 pièces | 9 | 18 % | 3 910 € |
| 4 pièces | 19 | 38 % | 3 880 € |
| 5 pièces et plus | 20 | 40 % | 3 970 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 34730
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes de maisons du code postal 34730 se répartissent entre Prades-le-Lez (46) et Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (4). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 34730, la plus récente datant du 12 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.