Prix immobilier · Ille-et-Vilaine
Prix au m² des maisons à Livré-sur-Changeon, Val-d'Izé et alentours (35450), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Livré-sur-Changeon, Val-d'Izé et alentours (35450) est de 1 860 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 1 250 et 2 300 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
1 860 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 12 décembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons à Livré-sur-Changeon, Val-d'Izé et alentours selon la surface
- Maison de 50 m²
- 62 000 – 115 000 €
- Médiane : 93 000 €
- Maison de 70 m²
- 87 000 – 161 000 €
- Médiane : 130 000 €
- Maison de 90 m²
- 112 000 – 207 000 €
- Médiane : 167 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Livré-sur-Changeon, Val-d'Izé et alentours par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 8 % | – |
| 2 pièces | 4 | 8 % | – |
| 3 pièces | 9 | 18 % | 1 220 € |
| 4 pièces | 9 | 18 % | 1 230 € |
| 5 pièces et plus | 24 | 48 % | 2 000 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 35450
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes de maisons du code postal 35450 se répartissent entre Livré-sur-Changeon (16), Val-d'Izé (13), Dourdain (11), Landavran (9) et Mecé (1). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 35450, la plus récente datant du 12 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.