Prix immobilier · Ille-et-Vilaine
Prix au m² des maisons à Louvigné-de-Bais, Bais et alentours (35680), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Louvigné-de-Bais, Bais et alentours (35680) est de 2 010 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 1 670 et 2 550 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
2 010 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 19 décembre 2025
Évolution sur un an
+31,1 %
2 290 €/m² sur les 12 derniers mois de données (27 ventes), contre 1 740 €/m² les 12 mois précédents (23 ventes)
Selon la surface
Prix des maisons à Louvigné-de-Bais, Bais et alentours selon la surface
- Maison de 50 m²
- 84 000 – 127 000 €
- Médiane : 100 000 €
- Maison de 70 m²
- 117 000 – 178 000 €
- Médiane : 141 000 €
- Maison de 90 m²
- 150 000 – 229 000 €
- Médiane : 181 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Louvigné-de-Bais, Bais et alentours par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2 % | – |
| 2 pièces | 5 | 10 % | 1 770 € |
| 3 pièces | 11 | 22 % | 2 030 € |
| 4 pièces | 14 | 28 % | 2 010 € |
| 5 pièces et plus | 19 | 38 % | 2 020 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 35680
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes de maisons du code postal 35680 se répartissent entre Louvigné-de-Bais (14), Bais (13), Domalain (10), Vergéal (6), Moulins (5) et Piré-Chancé (2). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 35680, la plus récente datant du 19 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.