Prix immobilier · Indre-et-Loire
Prix au m² des maisons à Amboise et Lussault-sur-Loire (37400), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Amboise et Lussault-sur-Loire (37400) est de 2 580 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 2 140 et 3 190 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
2 580 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 23 décembre 2025
Évolution sur un an
+19,3 %
2 850 €/m² sur les 12 derniers mois de données (26 ventes), contre 2 390 €/m² les 12 mois précédents (24 ventes)
Selon la surface
Prix des maisons à Amboise et Lussault-sur-Loire selon la surface
- Maison de 50 m²
- 107 000 – 160 000 €
- Médiane : 129 000 €
- Maison de 70 m²
- 150 000 – 224 000 €
- Médiane : 180 000 €
- Maison de 90 m²
- 193 000 – 287 000 €
- Médiane : 232 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Amboise et Lussault-sur-Loire par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 6 % | – |
| 2 pièces | 4 | 8 % | – |
| 3 pièces | 8 | 16 % | 2 380 € |
| 4 pièces | 12 | 24 % | 2 550 € |
| 5 pièces et plus | 23 | 46 % | 2 560 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 37400
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes de maisons du code postal 37400 se répartissent entre Amboise (46) et Lussault-sur-Loire (4). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 37400, la plus récente datant du 23 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.