Prix immobilier · Loire-Atlantique
Prix au m² des maisons à Vertou (44120), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Vertou (44120) est de 3 440 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 2 750 et 3 940 €/m². Calcul sur 52 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
3 440 € /m²
Ventes analysées
52
Données DVF jusqu'au 1er décembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons à Vertou selon la surface
- Maison de 50 m²
- 138 000 – 197 000 €
- Médiane : 172 000 €
- Maison de 70 m²
- 193 000 – 276 000 €
- Médiane : 241 000 €
- Maison de 90 m²
- 248 000 – 355 000 €
- Médiane : 310 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Vertou par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 8 % | – |
| 2 pièces | 3 | 6 % | – |
| 3 pièces | 8 | 15 % | 3 690 € |
| 4 pièces | 14 | 27 % | 3 580 € |
| 5 pièces et plus | 23 | 44 % | 3 370 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 44120, la plus récente datant du 1er décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.