Prix immobilier · Loire-Atlantique
Prix au m² des maisons à Saint-Herblain (44800), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Saint-Herblain (44800) est de 3 100 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 2 730 et 3 360 €/m². Calcul sur 51 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
3 100 € /m²
Ventes analysées
51
Données DVF jusqu'au 30 décembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons à Saint-Herblain selon la surface
- Maison de 50 m²
- 137 000 – 168 000 €
- Médiane : 155 000 €
- Maison de 70 m²
- 191 000 – 235 000 €
- Médiane : 217 000 €
- Maison de 90 m²
- 246 000 – 303 000 €
- Médiane : 279 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Saint-Herblain par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 | 4 % | – |
| 3 pièces | 2 | 4 % | – |
| 4 pièces | 19 | 37 % | 3 250 € |
| 5 pièces et plus | 28 | 55 % | 2 970 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 44800, la plus récente datant du 30 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.