Prix immobilier · Maine-et-Loire
Prix au m² des maisons à Saumur, Varrains et alentours (49400), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Saumur, Varrains et alentours (49400) est de 1 870 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 1 550 et 2 100 €/m². Calcul sur 60 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
1 870 € /m²
Ventes analysées
60
Données DVF jusqu'au 10 décembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons à Saumur, Varrains et alentours selon la surface
- Maison de 50 m²
- 77 000 – 105 000 €
- Médiane : 94 000 €
- Maison de 70 m²
- 108 000 – 147 000 €
- Médiane : 131 000 €
- Maison de 90 m²
- 139 000 – 189 000 €
- Médiane : 169 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Saumur, Varrains et alentours par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 4 | 7 % | – |
| 3 pièces | 11 | 18 % | 1 930 € |
| 4 pièces | 17 | 28 % | 1 890 € |
| 5 pièces et plus | 28 | 47 % | 1 860 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 49400
Communes des ventes analysées
Les 60 ventes de maisons du code postal 49400 se répartissent entre Saumur (48), Varrains (5), Distré (3), Bellevigne-les-Châteaux (2), Verrie (1) et Villebernier (1). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 49400, la plus récente datant du 10 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.