Prix immobilier · Maine-et-Loire
Prix au m² des maisons à Orée d'Anjou (49530), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Orée d'Anjou (49530) est de 2 200 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 1 770 et 2 500 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
2 200 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 30 décembre 2025
Évolution sur un an
-14,9 %
2 020 €/m² sur les 12 derniers mois de données (25 ventes), contre 2 370 €/m² les 12 mois précédents (25 ventes)
Selon la surface
Prix des maisons à Orée d'Anjou selon la surface
- Maison de 50 m²
- 89 000 – 125 000 €
- Médiane : 110 000 €
- Maison de 70 m²
- 124 000 – 175 000 €
- Médiane : 154 000 €
- Maison de 90 m²
- 159 000 – 225 000 €
- Médiane : 198 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Orée d'Anjou par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 6 | 12 % | 2 350 € |
| 3 pièces | 12 | 24 % | 1 590 € |
| 4 pièces | 17 | 34 % | 2 440 € |
| 5 pièces et plus | 15 | 30 % | 2 270 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 49530, la plus récente datant du 30 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.