Prix immobilier · Maine-et-Loire
Prix au m² des maisons à Val-du-Layon, Beaulieu-sur-Layon et alentours (49750), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Val-du-Layon, Beaulieu-sur-Layon et alentours (49750) est de 1 970 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 1 610 et 2 360 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de février 2024 à novembre 2025.
Prix médian au m²
1 970 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 24 novembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons à Val-du-Layon, Beaulieu-sur-Layon et alentours selon la surface
- Maison de 50 m²
- 81 000 – 118 000 €
- Médiane : 98 000 €
- Maison de 70 m²
- 113 000 – 165 000 €
- Médiane : 138 000 €
- Maison de 90 m²
- 145 000 – 212 000 €
- Médiane : 177 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Val-du-Layon, Beaulieu-sur-Layon et alentours par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2 % | – |
| 2 pièces | 2 | 4 % | – |
| 3 pièces | 8 | 16 % | 1 830 € |
| 4 pièces | 12 | 24 % | 1 840 € |
| 5 pièces et plus | 27 | 54 % | 1 990 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 49750
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes de maisons du code postal 49750 se répartissent entre Val-du-Layon (20), Beaulieu-sur-Layon (15), Chemillé-en-Anjou (12) et Bellevigne-en-Layon (3). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 49750, la plus récente datant du 24 novembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.