Prix immobilier · Pas-de-Calais
Prix au m² des maisons à Guînes, Andres et alentours (62340), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Guînes, Andres et alentours (62340) est de 1 680 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 1 340 et 2 490 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à novembre 2025.
Prix médian au m²
1 680 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 5 novembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons à Guînes, Andres et alentours selon la surface
- Maison de 50 m²
- 67 000 – 124 000 €
- Médiane : 84 000 €
- Maison de 70 m²
- 94 000 – 174 000 €
- Médiane : 118 000 €
- Maison de 90 m²
- 121 000 – 224 000 €
- Médiane : 152 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Guînes, Andres et alentours par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 4 % | – |
| 2 pièces | 4 | 8 % | – |
| 3 pièces | 11 | 22 % | 1 410 € |
| 4 pièces | 16 | 32 % | 2 070 € |
| 5 pièces et plus | 17 | 34 % | 1 680 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 62340
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes de maisons du code postal 62340 se répartissent entre Guînes (32), Andres (7), Bouquehault (6), Pihen-lès-Guînes (3), Campagne-lès-Guines (1) et Hames-Boucres (1). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 62340, la plus récente datant du 5 novembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.