Prix immobilier · Sarthe
Prix au m² des maisons au Mans (72000), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues au Mans (72000) est de 2 210 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 1 860 et 2 660 €/m². Calcul sur 134 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
2 210 € /m²
Ventes analysées
134
Données DVF jusqu'au 22 décembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons au Mans selon la surface
- Maison de 50 m²
- 93 000 – 133 000 €
- Médiane : 111 000 €
- Maison de 70 m²
- 130 000 – 186 000 €
- Médiane : 155 000 €
- Maison de 90 m²
- 168 000 – 239 000 €
- Médiane : 199 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons au Mans par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 5 | 4 % | 1 840 € |
| 3 pièces | 23 | 17 % | 2 610 € |
| 4 pièces | 46 | 34 % | 2 210 € |
| 5 pièces et plus | 60 | 45 % | 2 180 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 72000, la plus récente datant du 22 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.