Prix immobilier · Deux-Sèvres
Prix au m² des maisons à Échiré, Saint-Gelais et alentours (79410), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Échiré, Saint-Gelais et alentours (79410) est de 1 880 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 1 610 et 2 220 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
1 880 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 16 décembre 2025
Évolution sur un an
+20,6 %
2 090 €/m² sur les 12 derniers mois de données (26 ventes), contre 1 730 €/m² les 12 mois précédents (24 ventes)
Selon la surface
Prix des maisons à Échiré, Saint-Gelais et alentours selon la surface
- Maison de 50 m²
- 81 000 – 111 000 €
- Médiane : 94 000 €
- Maison de 70 m²
- 113 000 – 156 000 €
- Médiane : 132 000 €
- Maison de 90 m²
- 145 000 – 200 000 €
- Médiane : 169 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Échiré, Saint-Gelais et alentours par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 4 % | – |
| 2 pièces | 1 | 2 % | – |
| 3 pièces | 4 | 8 % | – |
| 4 pièces | 19 | 38 % | 2 090 € |
| 5 pièces et plus | 24 | 48 % | 1 820 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 79410
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes de maisons du code postal 79410 se répartissent entre Échiré (20), Saint-Gelais (13), Saint-Maxire (9), Cherveux (6) et Saint-Rémy (2). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 79410, la plus récente datant du 16 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.