Prix immobilier · Tarn
Prix au m² des maisons à Carmaux, Blaye-les-Mines et alentours (81400), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Carmaux, Blaye-les-Mines et alentours (81400) est de 1 390 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 1 070 et 1 610 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à novembre 2025.
Prix médian au m²
1 390 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 14 novembre 2025
Évolution sur un an
+28,8 %
1 490 €/m² sur les 12 derniers mois de données (29 ventes), contre 1 160 €/m² les 12 mois précédents (21 ventes)
Selon la surface
Prix des maisons à Carmaux, Blaye-les-Mines et alentours selon la surface
- Maison de 50 m²
- 53 000 – 80 000 €
- Médiane : 69 000 €
- Maison de 70 m²
- 75 000 – 113 000 €
- Médiane : 97 000 €
- Maison de 90 m²
- 96 000 – 145 000 €
- Médiane : 125 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Carmaux, Blaye-les-Mines et alentours par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 10 | 20 % | 1 440 € |
| 4 pièces | 21 | 42 % | 1 490 € |
| 5 pièces et plus | 19 | 38 % | 1 170 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 81400
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes de maisons du code postal 81400 se répartissent entre Carmaux (24), Blaye-les-Mines (14), Labastide-Gabausse (6), Saint-Benoît-de-Carmaux (5) et Rosières (1). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 81400, la plus récente datant du 14 novembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.