Prix immobilier · Vendée
Prix au m² des maisons aux Sables-d'Olonne (85100), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues aux Sables-d'Olonne (85100) est de 4 700 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 4 410 et 5 530 €/m². Calcul sur 52 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
4 700 € /m²
Ventes analysées
52
Données DVF jusqu'au 23 décembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons aux Sables-d'Olonne selon la surface
- Maison de 50 m²
- 221 000 – 276 000 €
- Médiane : 235 000 €
- Maison de 70 m²
- 309 000 – 387 000 €
- Médiane : 329 000 €
- Maison de 90 m²
- 397 000 – 497 000 €
- Médiane : 423 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons aux Sables-d'Olonne par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 6 % | – |
| 2 pièces | 12 | 23 % | 5 140 € |
| 3 pièces | 15 | 29 % | 4 610 € |
| 4 pièces | 10 | 19 % | 4 440 € |
| 5 pièces et plus | 12 | 23 % | 5 270 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 85100, la plus récente datant du 23 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.