Prix immobilier · Vendée
Prix au m² des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez et Notre-Dame-de-Riez (85270), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Saint-Hilaire-de-Riez et Notre-Dame-de-Riez (85270) est de 3 530 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 2 720 et 4 070 €/m². Calcul sur 62 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
3 530 € /m²
Ventes analysées
62
Données DVF jusqu'au 11 décembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez et Notre-Dame-de-Riez selon la surface
- Maison de 50 m²
- 136 000 – 203 000 €
- Médiane : 177 000 €
- Maison de 70 m²
- 190 000 – 285 000 €
- Médiane : 247 000 €
- Maison de 90 m²
- 244 000 – 366 000 €
- Médiane : 318 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Saint-Hilaire-de-Riez et Notre-Dame-de-Riez par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 8 % | 5 190 € |
| 2 pièces | 8 | 13 % | 3 710 € |
| 3 pièces | 20 | 32 % | 3 740 € |
| 4 pièces | 20 | 32 % | 3 710 € |
| 5 pièces et plus | 9 | 15 % | 3 050 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 85270
Communes des ventes analysées
Les 62 ventes de maisons du code postal 85270 se répartissent entre Saint-Hilaire-de-Riez (55) et Notre-Dame-de-Riez (7). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 85270, la plus récente datant du 11 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.