Prix immobilier · Val-d'Oise
Prix au m² des maisons à Montsoult, Baillet-en-France et alentours (95560), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Montsoult, Baillet-en-France et alentours (95560) est de 3 300 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 2 980 et 3 860 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de avril 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
3 300 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 30 décembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons à Montsoult, Baillet-en-France et alentours selon la surface
- Maison de 50 m²
- 149 000 – 193 000 €
- Médiane : 165 000 €
- Maison de 70 m²
- 208 000 – 270 000 €
- Médiane : 231 000 €
- Maison de 90 m²
- 268 000 – 347 000 €
- Médiane : 297 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Montsoult, Baillet-en-France et alentours par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 | 4 % | – |
| 3 pièces | 5 | 10 % | 4 350 € |
| 4 pièces | 15 | 30 % | 3 240 € |
| 5 pièces et plus | 28 | 56 % | 3 300 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 95560
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes de maisons du code postal 95560 se répartissent entre Montsoult (25), Baillet-en-France (16) et Maffliers (9). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 95560, la plus récente datant du 30 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.