Prix immobilier · Gironde
Prix au m² des appartements à Mérignac (33700), ventes 2024-2025
Le prix médian des appartements vendus à Mérignac (33700) est de 3 510 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 2 940 et 3 970 €/m². Calcul sur 132 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
3 510 € /m²
Ventes analysées
132
Données DVF jusqu'au 29 décembre 2025
Évolution sur un an
+10,5 %
3 640 €/m² sur les 12 derniers mois de données (75 ventes), contre 3 290 €/m² les 12 mois précédents (57 ventes)
Selon la surface
Prix des appartements à Mérignac selon la surface
- Appartement de 50 m²
- 147 000 – 199 000 €
- Médiane : 175 000 €
- Appartement de 70 m²
- 206 000 – 278 000 €
- Médiane : 246 000 €
- Appartement de 90 m²
- 265 000 – 358 000 €
- Médiane : 316 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes d'appartements à Mérignac par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 11 | 8 % | 4 120 € |
| 2 pièces | 40 | 30 % | 3 880 € |
| 3 pièces | 49 | 37 % | 3 510 € |
| 4 pièces | 25 | 19 % | 2 870 € |
| 5 pièces et plus | 7 | 5 % | 2 320 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes d'appartements retenues pour le code postal 33700, la plus récente datant du 29 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.