Prix immobilier · Gironde
Prix au m² des maisons à Mérignac (33700), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Mérignac (33700) est de 3 810 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 3 270 et 4 620 €/m². Calcul sur 70 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
3 810 € /m²
Ventes analysées
70
Données DVF jusqu'au 19 décembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons à Mérignac selon la surface
- Maison de 50 m²
- 163 000 – 231 000 €
- Médiane : 190 000 €
- Maison de 70 m²
- 229 000 – 323 000 €
- Médiane : 266 000 €
- Maison de 90 m²
- 294 000 – 416 000 €
- Médiane : 343 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Mérignac par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 | 1 % | – |
| 3 pièces | 9 | 13 % | 4 080 € |
| 4 pièces | 33 | 47 % | 4 020 € |
| 5 pièces et plus | 27 | 39 % | 3 460 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 33700, la plus récente datant du 19 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.