Prix immobilier · Ille-et-Vilaine
Prix au m² des appartements à Guichen, Goven et alentours (35580), ventes 2024-2025
Le prix médian des appartements vendus à Guichen, Goven et alentours (35580) est de 2 500 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 2 200 et 2 690 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
2 500 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 17 décembre 2025
Évolution sur un an
+18,5 %
2 610 €/m² sur les 12 derniers mois de données (25 ventes), contre 2 200 €/m² les 12 mois précédents (25 ventes)
Selon la surface
Prix des appartements à Guichen, Goven et alentours selon la surface
- Appartement de 50 m²
- 110 000 – 135 000 €
- Médiane : 125 000 €
- Appartement de 70 m²
- 154 000 – 188 000 €
- Médiane : 175 000 €
- Appartement de 90 m²
- 198 000 – 242 000 €
- Médiane : 225 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes d'appartements à Guichen, Goven et alentours par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2 % | – |
| 2 pièces | 16 | 32 % | 2 430 € |
| 3 pièces | 27 | 54 % | 2 590 € |
| 4 pièces | 5 | 10 % | 2 430 € |
| 5 pièces et plus | 1 | 2 % | – |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 35580
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes d'appartements du code postal 35580 se répartissent entre Guichen (42), Goven (5), Baulon (2) et Guignen (1). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
Estimez votre bien en 30 secondes
Une fourchette adaptée à votre surface exacte et à votre code postal, gratuitement.
À proximité
Prix immobilier autour de Guichen, Goven et alentours
Guides
Préparer votre projet immobilier
Frais de notaire 2026 : ce qu'ils contiennent et comment les calculer
Vendre son logement sans agence : les étapes de A à Z
DPE et location : le calendrier d'interdiction des logements G, F et E
Encadrement des loyers : villes concernées, vérification et recours
Louer son logement entre particuliers : diagnostics et documents
Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes d'appartements retenues pour le code postal 35580, la plus récente datant du 17 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.