Prix immobilier · Ille-et-Vilaine
Prix au m² des maisons à Guichen, Goven et alentours (35580), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Guichen, Goven et alentours (35580) est de 2 670 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 2 260 et 2 950 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
2 670 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 31 décembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons à Guichen, Goven et alentours selon la surface
- Maison de 50 m²
- 113 000 – 148 000 €
- Médiane : 133 000 €
- Maison de 70 m²
- 158 000 – 207 000 €
- Médiane : 187 000 €
- Maison de 90 m²
- 203 000 – 266 000 €
- Médiane : 240 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Guichen, Goven et alentours par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 6 % | – |
| 2 pièces | 2 | 4 % | – |
| 3 pièces | 5 | 10 % | 2 910 € |
| 4 pièces | 9 | 18 % | 2 400 € |
| 5 pièces et plus | 30 | 61 % | 2 640 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 35580
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes de maisons du code postal 35580 se répartissent entre Guichen (23), Goven (10), Guignen (7), Baulon (5), Saint-Senoux (3) et Lassy (2). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 35580, la plus récente datant du 31 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.