Prix immobilier · Loiret
Prix au m² des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin et Chaingy (45380), ventes 2024-2025
Le prix médian des appartements vendus à La Chapelle-Saint-Mesmin et Chaingy (45380) est de 2 360 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 1 750 et 2 890 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à novembre 2025.
Prix médian au m²
2 360 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 21 novembre 2025
Selon la surface
Prix des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin et Chaingy selon la surface
- Appartement de 50 m²
- 87 000 – 145 000 €
- Médiane : 118 000 €
- Appartement de 70 m²
- 122 000 – 202 000 €
- Médiane : 165 000 €
- Appartement de 90 m²
- 157 000 – 260 000 €
- Médiane : 213 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes d'appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin et Chaingy par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 12 % | 3 640 € |
| 2 pièces | 11 | 22 % | 2 330 € |
| 3 pièces | 24 | 48 % | 2 240 € |
| 4 pièces | 8 | 16 % | 1 980 € |
| 5 pièces et plus | 1 | 2 % | – |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 45380
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes d'appartements du code postal 45380 se répartissent entre La Chapelle-Saint-Mesmin (49) et Chaingy (1). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes d'appartements retenues pour le code postal 45380, la plus récente datant du 21 novembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.