Prix immobilier · Loiret
Prix au m² des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin et Chaingy (45380), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à La Chapelle-Saint-Mesmin et Chaingy (45380) est de 2 410 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 1 970 et 2 640 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
2 410 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 29 décembre 2025
Évolution sur un an
-20,9 %
2 020 €/m² sur les 12 derniers mois de données (25 ventes), contre 2 550 €/m² les 12 mois précédents (25 ventes)
Selon la surface
Prix des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin et Chaingy selon la surface
- Maison de 50 m²
- 98 000 – 132 000 €
- Médiane : 120 000 €
- Maison de 70 m²
- 138 000 – 185 000 €
- Médiane : 169 000 €
- Maison de 90 m²
- 177 000 – 237 000 €
- Médiane : 217 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin et Chaingy par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 5 | 10 % | 5 120 € |
| 3 pièces | 12 | 24 % | 1 930 € |
| 4 pièces | 19 | 38 % | 2 580 € |
| 5 pièces et plus | 14 | 28 % | 2 170 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 45380
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes de maisons du code postal 45380 se répartissent entre La Chapelle-Saint-Mesmin (34) et Chaingy (16). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 45380, la plus récente datant du 29 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.