Prix immobilier · Seine-et-Marne
Prix au m² des appartements à Montereau-Fault-Yonne et Varennes-sur-Seine (77130), ventes 2024-2025
Le prix médian des appartements vendus à Montereau-Fault-Yonne et Varennes-sur-Seine (77130) est de 2 250 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 1 860 et 2 740 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
2 250 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 30 décembre 2025
Selon la surface
Prix des appartements à Montereau-Fault-Yonne et Varennes-sur-Seine selon la surface
- Appartement de 50 m²
- 93 000 – 137 000 €
- Médiane : 113 000 €
- Appartement de 70 m²
- 130 000 – 192 000 €
- Médiane : 158 000 €
- Appartement de 90 m²
- 167 000 – 247 000 €
- Médiane : 203 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes d'appartements à Montereau-Fault-Yonne et Varennes-sur-Seine par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 8 % | – |
| 2 pièces | 27 | 54 % | 2 380 € |
| 3 pièces | 12 | 24 % | 2 360 € |
| 4 pièces | 7 | 14 % | 1 420 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 77130
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes d'appartements du code postal 77130 se répartissent entre Montereau-Fault-Yonne (49) et Varennes-sur-Seine (1). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes d'appartements retenues pour le code postal 77130, la plus récente datant du 30 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.