Prix immobilier · Essonne
Prix au m² des appartements à Épinay-sous-Sénart (91860), ventes 2024-2025
Le prix médian des appartements vendus à Épinay-sous-Sénart (91860) est de 1 840 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 1 600 et 2 110 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à novembre 2025.
Prix médian au m²
1 840 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 25 novembre 2025
Selon la surface
Prix des appartements à Épinay-sous-Sénart selon la surface
- Appartement de 50 m²
- 80 000 – 106 000 €
- Médiane : 92 000 €
- Appartement de 70 m²
- 112 000 – 148 000 €
- Médiane : 129 000 €
- Appartement de 90 m²
- 144 000 – 190 000 €
- Médiane : 166 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes d'appartements à Épinay-sous-Sénart par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 6 % | – |
| 2 pièces | 8 | 16 % | 2 150 € |
| 3 pièces | 18 | 36 % | 1 840 € |
| 4 pièces | 16 | 32 % | 1 720 € |
| 5 pièces et plus | 5 | 10 % | 1 520 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes d'appartements retenues pour le code postal 91860, la plus récente datant du 25 novembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.