Prix immobilier · Bouches-du-Rhône
Prix au m² des maisons à Marseille 16e (13016), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Marseille 16e (13016) est de 3 590 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 2 620 et 4 650 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
3 590 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 30 décembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons à Marseille 16e selon la surface
- Maison de 50 m²
- 131 000 – 232 000 €
- Médiane : 179 000 €
- Maison de 70 m²
- 184 000 – 325 000 €
- Médiane : 251 000 €
- Maison de 90 m²
- 236 000 – 418 000 €
- Médiane : 323 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Marseille 16e par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 11 | 22 % | 3 170 € |
| 3 pièces | 25 | 50 % | 3 560 € |
| 4 pièces | 10 | 20 % | 3 470 € |
| 5 pièces et plus | 4 | 8 % | – |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Estimez votre bien en 30 secondes
Une fourchette adaptée à votre surface exacte et à votre code postal, gratuitement.
À proximité
Prix immobilier autour de Marseille 16e
Guides
Préparer votre projet immobilier
Frais de notaire 2026 : ce qu'ils contiennent et comment les calculer
Vendre son logement sans agence : les étapes de A à Z
DPE et location : le calendrier d'interdiction des logements G, F et E
Encadrement des loyers : villes concernées, vérification et recours
Louer son logement entre particuliers : diagnostics et documents
Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 13016, la plus récente datant du 30 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.