Prix immobilier · Gironde
Prix au m² des maisons à Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc et alentours (33160), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc et alentours (33160) est de 3 660 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 3 350 et 4 290 €/m². Calcul sur 61 ventes DVF de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix médian au m²
3 660 € /m²
Ventes analysées
61
Données DVF jusqu'au 18 décembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons à Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc et alentours selon la surface
- Maison de 50 m²
- 167 000 – 214 000 €
- Médiane : 183 000 €
- Maison de 70 m²
- 234 000 – 300 000 €
- Médiane : 256 000 €
- Maison de 90 m²
- 301 000 – 386 000 €
- Médiane : 330 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc et alentours par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2 % | – |
| 2 pièces | 2 | 3 % | – |
| 3 pièces | 6 | 10 % | 4 650 € |
| 4 pièces | 26 | 43 % | 3 650 € |
| 5 pièces et plus | 26 | 43 % | 3 590 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 33160
Communes des ventes analysées
Les 61 ventes de maisons du code postal 33160 se répartissent entre Saint-Médard-en-Jalles (44), Saint-Aubin-de-Médoc (14) et Salaunes (3). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 33160, la plus récente datant du 18 décembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.